Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 2026-08-19

Achat Appartement 2 pièces 60m² NICE 06200

493 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

offre acceptée compromis de vente en cours. EXCLUSIVITE -NOUVEAU - LES CONSTELLATIONS DE FABRON - SIRIUS - 58 AVENUE JOSEPH GIORDAN - 06200 NICE
Les Constellations de Fabron est une grande et prestigieuse résidence construite dans les années 1970.
Elle est organisée autour d'un immense parc verdoyant avec piscines et tennis et club house
Très prisée, elle offre un cadre de vie calme et une vue panoramique sur la mer et les collines.
Dans le bâtiment Sirius
Au 8ème et avant dernier étage
Appartement traversant de 2 pièces principales de 60 m2. A rafraichir. Vue mer panoramique. Comprenant une entrée avec dressing, un séjour de 24 m2, une chambre de 12 m2, une cuisine, une salle de bains et un WC individuel.
Terrasse de 13 m2 + Loggia de 4,60 m2.
Travaux à prévoir : une véritable opportunité pour créer un appartement à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien.
Cave
Garage
Prix ferme
Francis GIRALDI 0660619648

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 446
  • Quote part charges courantes : 3413 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 537 € TTC / an et 727 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

L'IMMOBILIERE DE ROSELAND

44 BOULEVARD NAPOLEON III 06200 NICE

Appeler l’agence Tél : 06 60 61 96 48
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par L'IMMOBILIERE DE ROSELAND, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler