Achat Appartement 2 pièces 33m² MAXEVILLE 54320
76 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (69433 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6638
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir Ce charmant appartement de 34 m2, actuellement loué, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de Nancy, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Situé en second corps de bâtiment, au calme, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué 415 EUR par mois, il offre l'avantage d'un investissement immédiatement rentable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre également très lumineuse. La salle de bains est indépendante des WC séparés.
En annexe : une place de parking privative, un atout particulièrement recherché et devenu indispensable aujourd'hui.
Le montant des charges propriétaires sont de 66 EUR par mois - La présente annonce immobilière vise un total de 54 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : E en consommation : 254KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 ou bien par mail : mmurgia@bonnabelle.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 836 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAXEVILLE (54320)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY