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Exclusivité
Réf. 87286119

Achat Maison 6 pièces 73m² BRASSAC LES MINES 63570

130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences ARTHURIMMO vous propose cette maison construite dans les années 60 de type traditionnelle, élevée sur sous-sol complet de 75 m² pour 73.11 m² de surface habitable, sur une parcelle de 527 m² de terrain close, située à proximité des commerces et des différents services (santé, scolaire, transport, sportif et culturel) qu’offre la commune de BRASSAC LES MINES.
Le bien se compose de la façon suivante :
Rez de chaussée comprenant : garage, buanderie ainsi que deux pièces pouvant faire une troisième chambre ou suite parentale.
Premier étage composé d’un couloir desservant une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées.
Le bâti est en bon état (murs, couverture refaite en 2015, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, isolation des combles récente).Mais celle-ci nécessitera des travaux de rénovation intérieure, de mise au goût du jour, selon vos besoins ou envies vos envies : isolation périphérique, salle d'eau, mise en conformité de l’assainissement (devis établis ou en instance de l’être).

Réf 1411. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (492 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      492
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3190 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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