Achat Appartement 6 pièces 136m² LIMOGES 87000
244 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (229097 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. 077-26
Description du bien
AUGUST est ravi de vous dévoiler ce duplex atypique situé à deux pas de la place des Carmes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Lumineux et traversant, il offre des volumes généreux et une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville.
Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace modulable de 30 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, un espace buanderie ainsi que des WC séparés.
À l'étage supérieur, un salon chaleureux s'ouvre sur la terrasse de 10 m2, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : la grande facilité de stationnement grâce au parking situé à seulement 50 mètres proposant des emplacements à louer.
Un bien rare à cet emplacement, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. À visiter sans tarder ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 466 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES