Achat Maison 6 pièces 123m² CUSSET 03300
135 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin Parking / Garage
Réf. 030071188
Description du bien
À Cusset, dans le quartier recherché de Chassignol, à proximité du château de Lafont, découvrez cette charmante bâtisse de 135 m² habitables, pleine de caractère et offrant un cadre de vie atypique.
Son principal atout : une ancienne chapelle ronde transformée en agréable pièce de vie, avec accès direct à un espace extérieur d'environ 80 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un cabinet de toilette et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un grand hangar de 80 m² avec mezzanine, offrant la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules ou de créer un espace de stockage/atelier selon vos besoins.
Une parcelle arborée de 170 m², attenante à la maison, complète l'ensemble.
Les prestations :
Double vitrage
Volets roulants solaires
Chaudière gaz récente (environ 1 an)
Toiture refaite en 2002
WC et douche récents (environ 2 ans)
Système d'alarme
Assainissement collectif conforme
Fibre optique
Hangar de 80 m² avec mezzanine
Terrain arboré
Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités de Cusset.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (403 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info4038484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4320 € TTC / an et 5890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Allée du Château 03270 MARIOL