Achat Maison 5 pièces 101m² LES VANS 07140
192 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 301375377
Description du bien
À seulement 25 minutes des Vans, au c?ur d'un hameau préservé en pleine nature, découvrez ce mas de caractère datant du XVIII? siècle, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie paisible et authentique.
La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Son architecture ancienne et son environnement naturel séduiront les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien chargé d'histoire.
À l'extérieur, le mas bénéficie d'un terrain de 340 m² ainsi que d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un atout important : la toiture est récente, apportant une tranquillité appréciable pour ce type de bâtisse ancienne.
La propriété est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique actuellement non conforme, qui nécessitera une mise aux normes.
Les atouts :
Mas de hameau datant du XVIII? siècle
Environ 100 m² habitables
4 chambres
2 salles d'eau
Terrain de 340 m²
Cour intérieure
Toiture récente
Environnement calme et naturel
À seulement 25 minutes des Vans
www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (486 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX