Achat Appartement 3 pièces 60m²
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. TAPP95762
Description du bien
AUBENAS - T3 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
Dans une copropriété située à proximité immédiate du centre-ville d'AUBENAS, découvrez cet agréable appartement T3 d'un peu plus de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine, d'une salle de bains, de W.C. indépendants et de deux chambres de 10 et 12 m².
Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, sa vue dégagée et imprenable ainsi que son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.
Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Actuellement loué 525,80 € hors charges par mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS