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Exclusivité
Réf. TAPP99534

Achat Appartement 3 pièces 57m² ALBI 81000

150 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ALBI - SECTEUR PRATGAUSSAL - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - Dans une résidence sécurisée, située dans le secteur de Pratgaussal à Albi, découvrez cet agréable appartement T3 de 57,34 m² habitables, situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une terrasse couverte d'environ 7 m². Une coin cuisine complète la pièce de vie.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 787.65 €, dont 271.23 € récupérable sur le locataire.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2023

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TARN IMMOBILIER

4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI

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