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Exclusivité
Réf. UF-A46838NF33

Achat Maison 7 pièces 200m² ST LAURENT MEDOC 33112

409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A46838NF33 - Maison de charme en pierre - 200 m² - Saint-Laurent-Médoc

Dans un environnement calme, à seulement 5 min du centre de Saint-Laurent-Médoc, 45 min de Bordeaux et son aéroport et 25 min des plages océanes, découvrez cette belle maison en pierre de 200 m² sur 2 niveaux, rénovée avec soin dans le respect de son caractère.

Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC , 2ème salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, dressing et une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Balcon avec pergola donnant sur une cour intérieure pavée.

Confort : murs de 60 cm, fenêtres avec moustiquaires, chauffage électrique, cumulus 300 L récent, fosse septique. 14 panneaux photovoltaïques plein sud en autoconsommation/revente

Jardin paysager de 900 m², grande terrasse plein sud, cabane de 19 m², seconde dépendance et auvent fermé/isolé aménagé en cuisine d'été.

Aucun travaux à prévoir, hormis la possibilité d'installer une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ST LAURENT MEDOC (33112) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4410 € TTC / an et 4410 € TTC / an
      Non communiqué

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