Achat Maison 7 pièces 152m² ST CAPRAIS DE BLAYE 33820
131 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. UF-A47125EB33
Description du bien
A47125EB33 - Offrant environ 150 m² de surface habitable, cette charmante maison en pierre proche de Marcillac allie caractère traditionnel et espaces généreux. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, notamment murs en pierre apparente, poutres et volumes atypiques. Elle comprend 3 chambres, plusieurs espaces de couchage supplémentaires, 2 mezzanines, cuisine, séjour, salon, arrière-cuisine, salle de bains et salle d'eau.
Implantée sur une parcelle de 370 m², avec une parcelle supplémentaire de 120 m² en face, offrant un potentiel de stationnement, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
La maison est habitable immédiatement, mais nécessite des améliorations énergétiques et une modernisation. Le DPE G offre une réelle possibilité d'améliorer le confort et les performances énergétiques.
Une authentique maison de caractère française offrant espace, charme et un excellent potentiel, proposée à un prix reflétant les possibilités d'amélioration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
ST CAPRAIS DE BLAYE (33820)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (443 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4431313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE