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Exclusivité
Réf. UF-A46892JOH53

Achat Maison 7 pièces 144m² CHAMPEON 53640

209 677 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A46892JOH53 - Cette belle maison de campagne en pierre, agrémentée d'une spacieuse extension, offre une vue panoramique sur la campagne environnante de Champéon. Située au calme, tout en étant accessible à pied depuis le centre du village, elle bénéficie d'un cadre paisible et privilégié.

Depuis la grande terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la piscine et de son agréable bassin aux Nymphéas.

La maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que quatre chambres. Un projet de rénovation d'un gîte est également en cours, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPEON (53640) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué

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