Achat Maison 4 pièces 86m² SALLERTAINE 85300
268 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (254245 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM23900-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous propose en exclusivité cette maison de constructeur édifiée en 2020, située au calme d'un lotissement aux portes de Challans. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes, pensées pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon et séjour s'ouvrent sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace convivial bénéficie également d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant un véritable espace parental. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble.
Côté pratique, cette maison dispose d'un cellier ainsi que d'un garage attenant, permettant un accès direct et facilitant l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri de jardin. Il ne restera plus qu'à imaginer et créer l'aménagement paysager selon vos envies afin de personnaliser cet espace extérieur.
Grâce à sa construction récente, ses équipements modernes et son excellent état général, cette maison vous permet de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.
Une maison récente, clé en main, où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALLERTAINE (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS