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Réf. FNA14-6392

Achat Maison 5 pièces 118m² ST LAURENT D ARCE 33240

349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328895 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2012. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², cette demeure lumineuse saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses équipements modernes.
Côté Jour :
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste et très lumineuse pièce de vie traversante, regroupant cuisine, séjour et salon
Côté Nuit & Bureau :
L'espace nuit est idéalement pensé pour toute la famille :
Une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative
Deux belles chambres de 11 m² chacune avec parquet.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Côté Extérieurs & Dépendances :
Sur une agréable parcelle , profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été.
Garage attenant de + carport
Système d'alarme installé, Pompe à chaleur, chaudière électrique et cumulus thermodynamique.


. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT D ARCE (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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