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Réf. 3262

Achat Terrain 431m²

43 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (39676 € hors honoraires)

Description du bien


Vous rêvez d'un projet immobilier à proximité de l'océan ? Découvrez ce terrain constructible de 430 m² situé sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, au coeur du sud Vendée, à seulement 10 minutes des plages de La Faute-sur-Mer !
Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà présents sur le terrain, une dépendance en pierres à rénover apporte du charme et de l'authenticité à l'ensemble, et un puits complète ce bien. Le terrain est situé en zone blanche du PPR, un élément à prendre en compte dans votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Un emplacement idéal entre campagne et bord de mer !
La commune de Saint-Michel-en-l'Herm dispose de commerces de proximité et de services facilitant le quotidien. Vous profiterez également de la proximité du littoral vendéen, avec les plages de La Faute-sur-Mer accessibles en seulement 10 minutes.
La Rochelle se situe à environ 45 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement une ville dynamique et son célèbre port.
Que vous souhaitiez construire votre maison, créer un pied-à-terre pour vos vacances ou investir dans un secteur agréable à proximité de la mer, ce terrain mérite toute votre attention.
Une belle opportunité pour donner vie à vos projets en Vendée !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires de 9,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type de bien : Terrain

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

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