Réf. AP-PUG-13752
Description du bien
Square habitat
MARSEILLE 1ER SAINT-CHARLES
Belle opportunité d'investissement à proximité immédiate de la gare Saint-Charles
Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 appartements totalisant 154 m² Loi Carrez,
les logements sont libres d'occupation et l'ensemble représente l'intégralité des lots d'habitation de l'immeuble, à l'exception d'un local commercial.
Rez-de-jardin T2 de 30 m² avec cour de 25 m²
Ce logement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec une agréable cour privative de 25 m²
1er & 2e étages ? T4 duplex de 86 m²
Issu de la réunion de deux lots,
Le premier niveau accueille une grande cuisine avec balcon exposé sud, un salon et une salle d'eau.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Possibilité de division des deux lots
3e étage Appartement t2 / 3 de 38 m² avec terrasse de 7 m²
disposant d'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde
Anthony CAVALLARO.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32523_33640297)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 154 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE