Achat Maison 4 pièces 118m²
305 263 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. AV-NOR-77164
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison construite en 2001, de plus de 118 m² habitables, séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboré, clos et parfaitement entretenu.
De plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l'entrée, un beau hall dessert trois chambres, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert fermé, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie attenante, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec vue sur le jardin.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave attenants, ainsi que d'un cabanon de jardin.
Un véritable atout : le terrain ! A l'arrière de la propriété, une division parcellaire est possible, avec un terrain entièrement constructible. Un potentiel particulièrement intéressant, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une future valorisation du bien.
Une maison saine et bien construite, offrant de beaux volumes, un cadre extérieur privilégié et un potentiel d'évolution rare.
Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et être personnalisée selon vos envies !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue du Général Leclerc 44390 NORT SUR ERDRE