Achat Maison 4 pièces 90m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MLL702
Description du bien
A 15 min de Mont de Marsan, découvrez cette agréable maison construite en 1999, de plain-pied, implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², chaleureuse, lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée, qui offre de nombreux rangements.
La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle sécurisée ainsi que de 2 terrasses, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un carport de 39 m² complète l'ensemble et permet notamment d'abriter confortablement un camping-car, en plus de véhicules ou de matériel.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, avec une partie de la production destinée à la revente et une autre à de l'autoconsommation.
De quoi réduire sensiblement vos factures d'électricité et générer des revenus grâce à la revente de l'énergie produite.
Un vrai coup de pouce pour le budget du quotidien et pourquoi pas pour financer votre taxe foncière ou vous offrir quelques week-ends improvisés !
Un bien complet, confortable, soigneusement entretenu et particulièrement intéressant par ses prestations et son potentiel d'économies.
Excellent rapport qualité/prix : une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 Euro et 1 000 Euro par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN