Achat Maison 7 pièces 210m²
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (277556 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 260703A
Description du bien
Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 210 m² habitables, implantée sur un vaste terrain constructible , idéalement située à Tucquegnieux, à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant équipé de grands rangements intégrés, parfaits pour aménager un espace vestiaire.
La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m², réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial. Une cheminée avec insert à bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis que les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin avec une agréable vue dégagée sur la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine d'été et une grande buanderie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
L'espace nuit dessert quatre chambres confortables, dont une spacieuse chambre de plus de 27 m². Un second WC complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien.
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un grand terrain constructible de 31 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente.
Un garage d'environ 62 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter les prestations de cette propriété.
Informations techniques :
Chauffage assuré par une chaudière au gaz.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de tranquillité et d'un accès rapide au Luxembourg.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1932626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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7 Rue Jean-Louis Etienne 57140 NORROY LE VENEUR