Exclusivité
Réf. 1885-A7
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 33 m², situé au sein de la résidence recherchée Les Flots Bleus, à Agosta.
Installé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied, avec la plage et toutes les commodités accessibles.
Le premier niveau accueille un espace salon cuisine de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m² offrant une très belle vue sur la baie d'Ajaccio et ses magnifiques couchers de soleil sur les îles sanguinaires.
À l'étage, accessible par un escalier japonais, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme de 15 m² au sol.
L'appartement dispose de deux climatisations réversibles, d'une installation électrique aux normes et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la rive sud, avec la plage et la mer pour horizon. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBITRECCIA (20128)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO