Réf. 96
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Hermaville, cet immeuble à usage mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage.
Implanté sur un terrain d'environ 800 m2, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 143 m2 et présente une configuration intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien vendu loué.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial disposant, dans son prolongement, d'une salle de réception directement reliée à celui-ci.
Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial. Le loyer mensuel actuel s'élève à 655,04 EUR charges comprises, dont 110 EUR de charges mensuelles.
À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une salle de bains, un espace pouvant être aménagé en bureau ainsi que deux chambres.
Le bien dispose d'un chauffage au gaz et est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 800 m2 ainsi que d'un très grand parking offrant la possibilité de stationner une quinzaine de véhicules, un véritable atout pour l'exploitation du local commercial et le confort des occupants.
Cet immeuble à usage mixte, associant un local commercial et une habitation, représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Dominique Demarest
06 74 85 88 98
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 143 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HERMAVILLE (62690)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS