Achat Appartement 2 pièces 44m² CARNAC 56340
265 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 64
Description du bien
En plein coeur du bourg de Carnac, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et environnement privilégié. Installé au 2e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il constitue un pied-à-terre idéal comme une résidence principale parfaitement située.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par son beau parquet qui apporte une atmosphère élégante et contemporaine. Elle s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable espace de détente où l'on profite du calme et de la verdure en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'ensemble.
La chambre, elle aussi parquetée, bénéficie d'un environnement paisible et d'un confort optimal grâce au double vitrage et à la qualité de l'isolation. Vous trouverez également une salle d'eau, pratique et bien agencée.
La résidence est parfaitement entretenue et dispose de parties communes soignées. En complément, l'appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux en plein bourg, permettant une vie pratique et sereine tout au long de l'année.
Ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement premium, calme absolu, ascenseur, terrasse avec vue dégagée, parquet, cuisine équipée, double vitrage, et double parking.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 848 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARNAC (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2023
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1 Kermainguy 56660 ST JEAN BREVELAY