Achat Appartement 2 pièces 30m² NANTES 44000
133 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (124475 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 560.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie carrez de 30.95m2 et au sol de 44.88m2.
Idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement de qualité et son cachet.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f8f1813ce97d40809e0971662482220a
N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.48.95.54 / 06.37.33.64.40
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1488 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES