Achat Maison 8 pièces 316m² LOURDES 65100
382 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (358660 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_14297
Description du bien
Villa de 316 m2 sur terrain arboré de 1 876 m2 Charme et volumes au rendez-vous
De construction traditionnelle, cette spacieuse villa de 316 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1 876 m2, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse de 30 m2 ainsi qu'un salon avec cheminée, également de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés.
Un demi-palier accueille un bel espace bureau de 26 m2, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative et de rangements.
Le demi-sous-sol abrite plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation.
Le garage de 40 m2 peut accueillir deux véhicules à l'abri.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente. La piscine, à remettre au goût du jour, deviendra à terme un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Prix: 382 000 EUR comprenant 6.11% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 360 000 EUR hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 316 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOURDES (65100)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6438 € TTC / an et 8710 € TTC / an
01/01/2021
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8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES