Achat Maison 4 pièces 152m² ONDRES 40440
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2467
Description du bien
À Ondres, en plein coeur de ville, découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports, médecins, place du marché, salle de spectacle...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée vitrée offrant un espace de repos ou de détente très lumineux et agréable donnant accès au jardin et à la partie supérieure du logement, un vaste garage de 41 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin buanderie.
À l'étage (environ 76m 2 de surface au sol), la maison propose un séjour avec cuisine semi ouverte bénéficiant d'une exposition traversante Nord / Sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, une véranda de 16,5 m2 pour compléter l'espace de vie, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Implantée sur un terrain de 600 m2, cette propriété offre un cadre de vie bucolique grâce à son jardin arboré, pratique et recherché, à seulement 4,5 km des plages.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (DPE : F). Un aménagement du rez de chaussée permettrait d'agrandir la surface habitable existante si besoin. Cette maison offre beaucoup de potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer.
Vidéo sur Demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3567777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES