Achat Appartement 3 pièces 85m² MARSEILLE 6ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1_JMVAP650002843
Description du bien
Le Café de l'immo vous emmène à cinq minutes à pied du Vieux-Port, sur le cours Pierre Puget, visiter cet appartement de type 3 de 85 m2 (84,79 m2 carrez), au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et bourgeois.
L'accès à l'appartement se fait par une jolie double porte blindée et ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle.
À droite, côté cours Pierre Puget, le salon-salle à manger de 28 m2 profite d'une exposition sud et d'une très belle luminosité. Les volumes sont généreux et les éléments anciens particulièrement bien conservés : hauts plafonds, moulures, cheminée, tomettes en parfait état et grandes ouvertures. On remarque également les arrondis, typiques des appartements marseillais anciens, qui apportent beaucoup de douceur à la pièce.
À gauche de l'entrée, les pièces de vie plus intimes donnent au calme, sur une rue adjacente au cours Puget.
La cuisine, indépendante, est pratique et fonctionnelle. Elle est suivie d'une première chambre de 20 m2, particulièrement spacieuse, puis d'une salle d'eau et d'une seconde chambre de 14 m2.
L'ensemble est lumineux, agréable à vivre et conserve dans chaque pièce les détails qui font le charme et le raffinement des appartements anciens, sans besoin d'artifices.
Le bien est vendu avec une chambre de service de 7 m2 située au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Elle dispose de l'eau et de l'électricité et peut offrir un espace supplémentaire appréciable.
Une cave au sous-sol complète l'ensemble.
Une belle adresse pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, à proximité immédiate du centre-ville et du Vieux-Port !
Charges : 110EUR /mois
Taxe Foncière : 1 336EUR /an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2000
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06