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Réf. v299

Achat Appartement 2 pièces 31m² ALBIEZ MONTROND 73300

105 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

A proximité du centre du village et non loin des pistes de ski, venez découvrir ce bel appartement situé au 2e étage d'une résidence calme et familiale
Il comprend : une entrée avec un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec fenêtre équipée d'un lit double, une pièce de vie avec un coin kitchenette (mini lave-linge, lave-vaisselle, plaque électrique 2 feux, four, micro-onde, réfrigérateur...) un coin salon-séjour équipé d'une banquette type lit gigogne.
Balcon de 5 m2, exposé Nord avec une très belle vue sur la place du village et l'église, mais également sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Lauzière en arrière-plan.
L'ensemble des radiateurs ont été changés récemment, le bien est vendu meublé et comprend également une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative.
Le bon état intérieur ainsi que l'emplacement et l'agencement sont de réels atouts, alors ne traînez pas trop pour le visiter.

Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux, sans procédures judiciaires, et ayant un montant annuel de charges de 715EUR pour l'exercice 2025/2026. Pour plus d'infiormations: info@albiez-immobilier.com ou 04 79 59 79 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 711 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALBIEZ MONTROND (73300) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2021

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ALBIEZ IMMOBILIER

PLACE OPINEL - RESIDENCE DE LA PLACE DU VILLAGE LE PRELET 73300 ALBIEZ MONTROND

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