Réf. 625
Description du bien
Idéalement situé au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la gare, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, actuellement libres d'occupation.
- Au 1er étage : un appartement T4 d'environ 73 m2, actuellement loué 800 EUR / mois.
- Au 2e et dernier étage : un appartement T4 d'environ 74 m2, actuellement libre d'occupation.
Les atouts :
-Emplacement recherché au coeur du village
-Forte demande locative sur le secteur
-Plusieurs possibilités d'exploitation
-Un appartement déjà générant des revenus locatifs
-Deux locaux commerciaux disponibles
-Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif et patrimonial, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
À visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 205 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN