Achat Maison 4 pièces 95m² LA MOLE 83310
466 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (438464 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87253755
Description du bien
L'Agence ALL Immobilier - Charlotte Leblanc - vous propose au cœur d'un lotissement calme et recherché de La Môle (83), cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur un terrain de plus de 770 m², offrant un important potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse de 39 m² environ, d'une cuisine indépendante de plus de 8 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un magnifique espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne de 6 m² ainsi que des toilettes indépendants.
L'extérieur se compose d'un jardin qui entoure la maison, offrant de beaux espaces de détente et permettant d'envisager différents aménagements.
La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi une belle intimité. Le garage fermé de 24 m² environ constitue un véritable atout, complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Côté prestations, climatisation dans le salon et une chambre, cheminée fonctionnelle, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2023 : isolation des combles/toiture; fenêtres PVC double vitrage ; volets PVC ;...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MOLE (83310)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1398 € TTC / an et 1892 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DU VOL DE NUIT PA ANTOINE DE ST EXUPERY 83310 LA MOLE