Achat Maison 5 pièces 94m² MARMANDE 47200
128 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8311
Description du bien
Exclusivité Maurig située aux portes de Marmande, sur les coteaux et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la vallée de la Garonne et la campagne environnante, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda ouverte sur la campagne.
La configuration offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon-séjour afin de créer une grande pièce de vie, sous réserve de faisabilité technique.
Un garage non attenant complète l'ensemble.
Quelques travaux d'amélioration et de confort sont à prévoir, mais l'emplacement, la vue et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité à découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3099797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
01/01/2000
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE