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Exclusivité
Réf. 3_74

Achat Appartement 3 pièces 51m² ST MANDRIER SUR MER 83430

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (259133 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté dans votre agence IPR
Situé dans le secteur recherché du Pin Rolland, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m2 bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, une cuisine séparée avec espace repas, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie également de la climatisation et de nombreux espaces fonctionnels.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Une place de parking privative accompagne également le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son balcon, son environnement résidentiel et sa proximité avec les plages et les commodités du Pin Rolland en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Une belle opportunité sur le secteur du Pin Rolland, à 5 min des plages et des commerces, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 211
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MANDRIER SUR MER (83430) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2026

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