Achat Appartement 3 pièces 51m² ST MANDRIER SUR MER 83430
238 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (224244 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3_74
Description du bien
Nouveauté dans votre agence IPR Appartement T3 de 51 m2 au Pin Rolland, avec balcon, cave et parking privatif
Dans le secteur recherché du Pin Rolland, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m2, situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon avec vue dégagée. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre un café au soleil ou simplement de bénéficier d'un prolongement agréable de la pièce de vie.
La cuisine séparée et fonctionnelle offre un espace repas convivial et permet de conserver une vraie distinction entre les espaces de vie.
Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, dressing, espace de rangement ou pièce complémentaire. Une configuration intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Une salle d'eau complète l'aménagement intérieur.
Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement est également équipé de la climatisation, un véritable avantage pendant la période estivale.
Le bien bénéficie par ailleurs d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative, prestation particulièrement appréciable sur le secteur.
Grâce à sa luminosité, son balcon, son stationnement privatif, sa climatisation et sa proximité avec le littoral, cet appartement offre de nombreux atouts. Il pourra convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre proche de la mer ou investissement immobilier.
Son environnement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des plages et des commerces.
Les + du bien : balcon avec vue dégagée, séjour lumineux, climatisation, cave, parking privatif, environnement calme et verdoyant, proximité des plages et des commodités.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement au coeur du Pin Rolland.
Contactez votre agence IPR pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 211
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MANDRIER SUR MER (83430)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2026
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