Achat Maison 8 pièces 397m² ORTHEZ 64300
787 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 461296CSEC
Description du bien
Cette grande demeure béarnaise se trouve en pleine campagne, à dix minutes de voiture d'Orthez.
La propriété est composée d'une maison d'habitation de 7 pièces, une dépendance, un pigeonnier, un boulodrome et une piscine.
Au rez-de-chaussée : un séjour-salon de 70 m2 avec une belle cuisine ouverte.
Cette pièce à vivre donne sur une terrasse couverte qui vous invite à profiter de belles soirées et à prendre un bain une bonne partie de l'année dans la piscine chauffée.
Un second salon cosy indépendant vous accueille pour des moments de détente devant la magnifique cheminée équipée d'un insert.
Une grande buanderie-atelier et un toilette avec dressing complètent cet espace de vie.
A l'étage : une suite parentale de 27 m2 avec salle de bain, douche, toilette et dressing, deux chambres et salle de bain séparée équipée d'une double douche et d'une baignoire à remous avec Wc.
Le deuxième étage offre deux belles chambres. Chacune est équipée d'une salle d'eau, avec un toilette indépendant.
Vous apprécierez la rénovation de la maison, empreinte de charme et de modernité.
Les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien en sublimant les pierres et les poutres apparentes.
Que dire de la dépendance, magnifique salle de sport aménagée...
Sa terrasse face aux Pyrénées vous enchantera.
En outre, la demeure est équipée d'un garage et de panneaux photovoltaïques, source de revenus annuels.
Orthez est une ville située à une heure de voiture de la côte Basque. Elle dispose de tous les services et commerces, une gare TGV, une médiathèque, des collèges et des lycées .../....
Prix : 787.500 euros - honoraires charge vendeur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.660 euros et 5.030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRES-COUSINÉ Chantal, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRES-COUSINÉ Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461296 CSEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 397 m²
Localisation du bien
ORTHEZ (64300)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5030 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU