Terrain - 5730m² - STE LUCE
Réf. 459908LSU
Description du bien
Situé sur les hauteurs de Sainte-Luce, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble foncier constructible d'une superficie totale de 5 730 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante.
Composé de deux parcelles, cet ensemble offre, par sa superficie, de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager un projet immobilier d'envergure ou plusieurs constructions, en accord avec les règles d'urbanisme.
Le terrain en pente, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des plages et des principaux attraits de Sainte-Luce.
Le raccordement aux différents réseaux est facilité par leur proximité.
L'ensemble est classé en zone U3 du PLU de Sainte-Luce.
Emprise au sol : 30%.
Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, promoteurs et porteurs de projets immobiliers, tout en pouvant également convenir à un projet résidentiel nécessitant une importante emprise foncière.
Les atouts :
5 730 m² de terrain constructible
Ensemble composé de deux parcelles
Vue mer
Environnement calme et verdoyant
Proximité des plages
Raccordement aux réseaux facilité
Importante superficie foncière
Nombreuses possibilités d'aménagement
Plusieurs constructions envisageables
Zone U3 du PLU
Prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SUIVANT Ludivine, au 06 96 67 10 28 ou par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SUIVANT Ludivine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459 908 LSU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
STE LUCE (97228)
, MARTINIQUE (972)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU