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Exclusivité
Réf. T4RENOVEASCENSEURCV

Achat Appartement 4 pièces 82m² AIX EN PROVENCE 13100

430 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE ? À 3 MINUTES À PIED DE LA ROTONDE


430 000 ? HAI ? Type4 rénové de 82 m² avec ascenseur, stationnement collectif et cave.


À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde et à proximité immédiate du Cours Mirabeau, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m²habitables situé avenue des Belges, au sein d?une résidence avec ascenseur.


Entièrement rénové, l?appartement offre une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d?un confort devenu rare à Aix.


Il se compose d?une agréable pièce de vie, d?une cuisine moderne entièrement équipée, de trois véritables chambres avec rangements, ainsi que de prestations soignées permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.


Ses principaux atouts :


Ascenseur

3 chambres

Appartement entièrement rénové

Stationnement collectif au sein de la résidence

Cave privative

Chauffage collectif inclus dans les charges

Possibilité d?acquérir un box fermé en supplément


Un véritable mode de vie ?tout à pied? : Rotonde, Cours Mirabeau, centre historique, commerces, écoles, restaurants, marchés provençaux et gare routière sont accessibles en quelques minutes.


Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre familial au c?ur d?Aix-en-Provence.


À découvrir rapidement.


Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges prévisionnelles : 250 ?/mois, chauffage collectif inclus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 82
  • Quote part charges courantes : 3030 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    01/01/2021

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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE

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