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Réf. 7400237925

Achat Appartement 3 pièces 62m² EPAGNY METZ TESSY 74330

370 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T3 de 62m², parfaitement agencé.

Un appartement fonctionnel :
- Une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 10m² ainsi qu'un jardin de 24m², idéal pour profiter de beaux jours
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un stationnement

Prix de vente 370 000€ - Honoraire charge vendeur - Livraison 1er trimestre 2029

Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement.

Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Nue
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

EPAGNY METZ TESSY (74330) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (110 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

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MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

Appeler l’agence Tél : 0450577879
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