Achat Maison 1 pièce 120m² TARTAS 40400
45 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3FDZ-2XH-N46
Description du bien
Exclusivité - Rareté au centre-ville de Tartas !
Garage de 120 m² sur 2 niveaux à haut potentiel - Idéal projet de réhabilitation en habitation
En plein coeur du centre-ville historique de Tartas, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de la Midouze, découvrez ce bien rare offrant un immense potentiel de transformation en loft ou appartement contemporain.
Les atouts du bien :
Surface plateau : 60 m² au sol exploitables pour créer un superbe T2/T3 traversant ou un loft lumineux.
2 garages en rez-de-chaussée avec 3 portes battantes déjà en place.
Emplacement idéal : Tout à pied. Situé dans une rue calme du centre, proche de toutes les commodités.
Raccordements viabilisation faits : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif (tout-à-l'égout) accessibles.
Projet & Potentiel :
Que vous cherchiez à créer votre résidence principale personnalisée, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif rentable (type Airbnb ou bail classique), ce plateau brut laisse libre cours à votre imagination architecturale.
Le plus, un grand terrain arboré de presque 2000m², idéal pour animaux, piscine ou jardin.
N'attendez plus, venez visiter!
Référence agence : 4212
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TARTAS (40400)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 PLACE ARISTIDE BRIAND 40400 TARTAS