Achat Maison 8 pièces 374m² RAMATUELLE 83350
7 500 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_541531043
Description du bien
À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété de caractère de plus de 370 m² s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain plat de plus de plus d'un hectare, offrant un environnement naturel d'une rare quiétude.
Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne ramatuelloise et d'un calme absolu, véritable luxe sur la presqu'île. Son architecture provençale, ses vastes terrasses et ses généreux volumes en font une résidence familiale idéale ou une superbe propriété de réception.
La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que six chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. De nombreuses ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre la maison et son environnement naturel.
Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec près de 200 m² de terrasses, une vaste terrasse couverte de 120 m², une pièce supplémentaire de 50 m² à l'étage pouvant accueillir différents projets d'aménagement, ainsi qu'un espace piscine composé d'un bassin de 12 x 4 mètres agrémenté d'un espace jacuzzi.
Un sous-sol avec garage et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un important potentiel de valorisation grâce à une rénovation permettant de révéler pleinement son charme et d'adapter les prestations aux standards contemporains du luxe.
Située à seulement 2,5 kilomètres des plages, cette demeure bénéficie également d'un excellent potentiel locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, son calme exceptionnel et la qualité de sa construction constituent ses principaux atouts.
Une propriété rare à Ramatuelle, offrant discrétion, volumes généreux et un cadre de vie privilégié au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 374 m²
Localisation du bien
RAMATUELLE (83350)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4440 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST