Achat Maison 6 pièces 96m² TREDIAS 22250
229 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM30399
Description du bien
Liberkeys vous propose une charmante longère en pierre, toiture plaques fibres ciment de 96 m² habitable superficie total de 235 m² , nichée sur un terrain de 3 730 m² à Trédias, parfaite pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort à proximité des commodités.
Cette longère lumineuse offre une cuisine ouverte sur une salle, une arrière cuisine, un toilette, un cellier et une cave.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Les multiples annexes et un garage avec fosse offrent de belles surfaces de stockage et un parking privatif facilite la vie quotidienne.
Se bien s'accompagne de quatre parcelles dont trois avec bois autour de la propriété.
A prévoir la mise au norme de l'assainissement et rafraichissement des pièces à vivre.
Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités : potager, verger, piscine , le tout dans un environnement paisible à quelques minutes en voiture des commerces de proximité et des écoles. Située à l'entrée du Pays de Dinan, vous rejoindrez facilement Dinan en une dizaine de minutes en voiture et la côte en environ 30 minutes -- un atout pour les week-ends au bord de la mer ou les trajets vers les pôles d'emploi environnants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Sandra Hermessan, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM30399. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREDIAS (22250)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09