Achat Maison 3 pièces 70m² LANESTER 56600
198 340 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (187431 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. G47H-A3C-B7P
Description du bien
LANESTER - Une maison chaleureuse avec jardin, proche du parc du Plessis
Dans un environnement recherché à Lanester, à proximité immédiate du parc du Plessis, cette charmante maison d'environ 70 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la vie urbaine.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre directement sur un agréable et spacieux jardin, offrant une belle sensation d'espace et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants et d'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un bel escalier en bois associé à un mur en pierre mène à l'étage, où le charme de la maison se poursuit. Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement, le tout agrémenté de poutres apparentes, autant d'éléments qui confèrent à l'ensemble caractère et authenticité.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle parcelle en ville, avec un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou partager des moments en famille ou entre amis. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur.
Rénovée récemment, cette maison offre aujourd'hui un cadre confortable tout en conservant les éléments qui font son charme.
Son format intimiste, son jardin généreux et sa proximité avec le parc du Plessis lui confèrent un équilibre particulièrement agréable entre vie en ville et esprit tranquille.
Référence agence : 1775
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR