Achat Maison 5 pièces 262m² HENNEBONT 56700
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. HWIS-UZK-AKF
Description du bien
HENNEBONT - Située en plein coeur du centre historique d'Hennebont, cette propriété vous propose un potentiel particulièrement intéressant et bénéficie d'un ensemble complet : quatre chambres, 800 m² de terrain, deux terrasses, un garage et un carport.
Dès l'entrée, un vaste hall avec escalier en bois dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'un grand séjour, d'un salon indépendant, d'une vaste cuisine ainsi que d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau.
Un grenier aménageable complète les volumes de la maison et offre des possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace indépendant selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 800 m² de terrain, une surface rare pour un emplacement aussi central. Le terrain est piscinable et bénéficie de deux terrasses, dont l'une profite d'une vue sur les remparts d'Hennebont.
Un garage et un carport complètent l'ensemble.
Enfin, des locaux professionnels actuellement loués, situés en sous-sol, peuvent faire l'objet d'une acquisition complémentaire. Une configuration permettant d'associer la propriété à un investissement locatif existant.
Les + :
- Centre historique d'Hennebont
- Environ 260 m² habitables
- 5 chambres
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Grenier aménageable
- Près de 800 m² de terrain piscinable
- Deux terrasses, dont une avec vue sur les remparts
- Garage et carport
- Locaux professionnels loués disponibles en complément
Référence agence : 1724
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 262 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HENNEBONT (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR