Achat Maison 3 pièces 81m² MONTESQUIEU DES ALBERES 66740
245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229026 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM14507-BARRIO
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché de Montesquieu-des-Albères, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 80 m² habitables.
Traversante et exposée sur deux faces, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Actuellement louée, la maison bénéficie d'un bail en cours jusqu'en 2028, avec un loyer mensuel de 910 ?, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu déjà en place.
Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 10 minutes de la frontière espagnole, 20 minutes des plages et environ 25 minutes de Perpignan.
Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'à un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale ou profiter d'un agréable pied-à-terre dans les Albères.
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 ? et 562.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 416 € TTC / an et 562 € TTC / an
Non communiqué
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER