Achat Appartement 2 pièces 44m² VENCE 06140
219 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11994-KWFR
Description du bien
EN EXCLUSIVITE À VENDRE ? APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN ? VENCE (06140) Vous rêvez d'un coin de paradis ? L'appartement se compose : D'un beau séjour de 27 m², avec une cuisine aménagée et équipée. D'une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une surface de 25 m², offrant un véritable coin de verdure au calme absolu. Découvrez ce bel espace extérieur entièrement aménagé avec une pelouse synthétique de qualité, qui vous offre tout le confort d'un jardin? sans les corvées ! Idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou organiser une soirée entre amis. Un espace propre, pratique et accueillant, parfait pour savourer chaque instant de détente, sans tondeuse ni arrosage ! Vous bénéficierez également d'une place de parking double, idéale pour deux véhicules. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km et Nice est située à 13 km. Vous trouverez un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT