Achat Appartement 4 pièces 100m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 817
Description du bien
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
THIONVILLE CENTRE/PREFECTURE :
UN F4 DE CHARME, RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE
Au sein d'une élégante copropriété des années 70, à la construction de qualité, découvrez ce vaste F4 entièrement rénové, qui séduit immédiatement par ses volumes et le charme de ses prestations.
Coup de coeur pour sa superbe pièce de vie de 45 m², sublimée par un magnifique parquet en chevrons et une belle hauteur sous plafond. Des portes coulissantes permettent de moduler harmonieusement les espaces entre salon et salle à manger, pour créer un lieu de vie aussi convivial qu'élégant.
La cuisine indépendante de 11 m², entièrement rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit propose deux chambres de 10,90 m² et 12,50 m². L'appartement bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d'un cellier particulièrement pratique.
Et les prestations ne s'arrêtent pas là :
Vaste box sécurisé en sous-sol, permettant d'accueillir une voiture ainsi qu'une moto ou un scooter
Cave et grenier, offrant de précieux espaces de stockage supplémentaires
Appartement traversant et au calme
Copropriété soignée et parfaitement entretenue avec ascenseur
Accès rapide à la passerelle permettant de rejoindre la gare et les trains vers le Luxembourg
Centre-ville accessible à pied
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
DPE : D
Un appartement qui réunit charme, volumes, confort et emplacement pratique, idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Disponible chez Thé ou Café Immobilier
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 4388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2461414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ