Achat Appartement 4 pièces 63m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 4744
Description du bien
Au coeur de Soustons, à proximité du centre-ville, à seulement 7 km des plages, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une belle bâtisse datant des années 1910.
Développant 63,85 m² Loi Carrez et près de 97 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses beaux volumes mansardés et son cachet authentique, sublimé par la présence de poutres apparentes.
Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, chaleureux et convivial, ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau selon les besoins.
Son emplacement privilégié, au centre-ville de Soustons, permet de profiter facilement des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du caractère paisible et atypique d'un dernier étage.
Le bien est vendu avec un bail locatif en cours, générant actuellement un loyer mensuel de 750 Euro, offrant ainsi un revenu locatif immédiat à son futur propriétaire.
Un bien rare et plein de personnalité, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet à terme de résidence principale, selon les conditions de fin du bail.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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36, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 40230 TOSSE