Achat Maison 4 pièces 82m²
179 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (169453 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35446-ANV
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
D'une surface d'environ 82 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau.
Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de cinq plages sur la commune.
La maison est couverte en ardoises et dispose d'un chauffage électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle ne possède pas de conduit de cheminée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Classée F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace détente ou profiter des beaux jours.
Une maison de bourg pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, avec un beau potentiel après quelques travaux.
Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence Maison Rouge de Plouha.
Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (384 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2630 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 Place Foch 22580 PLOUHA