Achat Maison 4 pièces 99m² CHALLANS 85300
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM23966-DURET
Description du bien
CHALLANS ? MAISON DE PLAIN-PIED ? 3 CHAMBRES ? TERRAIN D'ENVIRON 750 M²
À découvrir à Challans, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de près de 44 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration et de rénovation, notamment en matière d'isolation, de confort et d'équipements.
Côté chauffage, l'habitation est principalement chauffée par un poêle à bois. Un radiateur électrique situé dans la troisième chambre permet un chauffage d'appoint lors des périodes les plus froides. L'installation gaz est actuellement coupée et non utilisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 750 m², offrant un agréable espace jardin, une terrasse/véranda couverte ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.
Les + : garage attenant, puits, terrain clôturé, toiture traitée et stock de tuiles disponible pour une grande partie de la couverture si besoin.
Quelques travaux de rénovation et de décoration permettront désormais de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant des améliorations techniques déjà réalisées.
Une maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et beau terrain, à découvrir pour son potentiel.
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JOS
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 ? et 1820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS