Achat Maison 4 pièces 82m² ROCROI 08230
60 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_7873
Description du bien
Située sur la commune de Rocroi, en limite immédiate de Revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m2 avec terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier et abri de jardin.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Arrière-cuisine
Buanderie
Séjour
Salle de douche
WC indépendant
1er étage :
Deux chambres
2e étage :
Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire
Sous-sol :
Cave
Cette maison dispose de nombreux espaces annexes et d'un terrain agréable, avec un potentiel d'aménagement intéressant.
Prix de vente : 60 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
logement a consommation excessive classe G
CLASSE ÉNERGIE : G 493 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : G 110 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 EUR et 4 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre Vasques (EI) Tél. : 07 68 24 66 03 E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo.
Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, sans détention de fonds, immatriculé au RSAC de Sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
À vendre Acheter Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Placement immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCROI (08230)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (493 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info493110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY