Achat Appartement 4 pièces 102m² LE GOSIER 97190
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 8_2850
Description du bien
Duplex 102m2 3 chambres vue mer
La Marina, Le Gosier
Nouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente : un duplex de trois chambres situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sur le secteur recherché de la Marina, à seulement quelques minutes à pied des restaurants et des commerces.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Le bien se compose, au premier niveau : d'une entrée avec sas, d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'un salon spacieux ouvrant sur un espace salle à manger au niveau de la loggia avec vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, ainsi que d'une petite terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue.
Le second niveau se compose : d'un dégagement, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand dressing avec espace détente.
Le bien dispose également, en annexes : de deux places de parking, d'une citerne à l'entrée avec arrivées d'eau, ainsi que d'un accès direct à pied à la marina.
La résidence sécurisée est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina. Située en hauteur avec une magnifique vue sur les bateaux et la végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié.
Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière ou en résidence principale, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone.
- Pas de locataire en place
- Zone PZR 2021 : zone bleue
- Prix HAI : 385 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges : 127 EUR/mois
- Taxe foncière : 3 028 EUR
- Nombre de lots : 86
- DPE : D
Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 52 99 72
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (44 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info44 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER