Local commercial - 77m² - CHALONS EN CHAMPAGNE
Réf. 853
Description du bien
DAMONTE IMMOBILIER vous présente ce local commercial de 77,09 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement situé sur un axe passant reliant le centre-ville à la zone d'activités de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur toute la façade.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses activités : commerce, profession libérale, agence d'assurance, bureaux, services ou toute autre activité compatible avec les lieux.
Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, se compose notamment de :
un espace principal de 53,66 m2 ;
un bureau ;
une cuisine ;
une pièce supplémentaire ;
un dégagement ;
un WC.
Surface totale : 77,09 m2
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon les besoins de votre future activité.
Un bien au beau potentiel, avec une grande façade vitrée et un emplacement intéressant pour une activité recherchant visibilité et passage.
DPE vierge.
Prix de vente : 88 000 EUR
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Appelez votre conseillère Karine Etiennot au 06 46 30 73 35.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 77 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE