Achat Appartement 2 pièces 35m² MONTPELLIER 34000
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 070726-5
Description du bien
Idéalement situé sur la très prisée Place de la Comédie, en plein coeur du Centre Historique, ce charmant appartement F2 de 35 m2, vendu loué et entièrement meublé, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat.
Situé au 4 ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, il séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et son emplacement exceptionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
À quelques pas du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les animations du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative.
Vendu avec l'ensemble de son mobilier et déjà loué, cet appartement constitue un investissement sécurisé, sans travaux ni aménagement à prévoir. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 836 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2023
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8 bis, bouvelard Ledru Rollin 34000 MONTPELLIER