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Réf. 1600313812

Achat Maison 4 pièces 78m² COGNAC 16100

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Charmante maison de ville idéalement située - 2 chambres, cour et cave
Découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine laboratoire aménagée, fonctionnelle et pratique. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
La maison bénéficie également d'un véritable atout : une cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin de détente.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.
Côté pratique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une cave d'environ 30 m², offrant un important espace de rangement ou de stockage. LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313812)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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